受委托我公司定于2023年12月12日 10 时（北京时间），在石家庄市石清路9号河北公共资源大厦通过“中拍平台”（https://paimai.caa123.org.cn/）公开拍卖正定服务区（南、北区）餐厅内、行唐服务区（东、西区）餐厅内三个月租赁经营权和井陉北、库隆峰及羊角庄3对服务区（停车区）广告位五年租赁经营权。
一、标的一基本情况
（一）标的一正定服务区（南、北区）餐厅内和行唐服务区（东、西区）餐厅内租赁经营权，共计4处房产。租赁期限：3个月。装修期15天（含办理证照）。
1、正定服务区位于石家庄市北绕城高速公路K104+497处，正定县新安镇吴兴村南，占地306.88亩，建筑面积6465平方米。服务区于2010年3月开通运营。服务区餐厅采取自主经营模式。
2、行唐服务区位于京昆高速公路K233+266处，行唐县南桥镇封家佐村南，占地282.59亩，建筑面积6433平方米。服务区于2009年12月开通运营。服务区餐厅采取自主经营模式。
（二）标的一竞买人资质和要求
1、具备独立法人资格，具有合法有效营业执照，注册资金不低于1000万元。
2、至少提供1个正在经营的业绩（含餐饮）。（提供合同等证明材料）
3、具有足够资产与履约能力，在发布公告之日起至报名截止之日公司基本账户资金不低于200万元。（提供银行明细）。
4、人员接收。承租方承诺：承租方优先接收服务区现有的餐厅工作人员，并保证其工资标准不得低于现有工资标准（不含加班费）。
5、后厨设备和库房。正定和行唐服务区餐厅现有的设备设施由甲方交接乙方使用，费用含在承租费用中。承租方承诺：负责接收服务区库房现有的库存商品和餐厅低值用品，价格按照入库价格为准。其中正定服务区库存商品价值约4.40万元，行唐服务区库存商品价值约6.40万元。
6、未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人名单、经营异常名录、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（均不含分公司）
7、不接受联合体参与竞价。
意向竞买人需作出符合上述报名条件的书面承诺，如故意隐瞒经核实后将被取消竞买资格，造成的一切责任和经济损失由其自行承担。
（三）法人本人办理需提交资料：
1、法人代表证明材料；
2、法人身份证原件及复印件；
3、开户许可证原件及复印件；
（四）授权人办理需提交资料：
1、法人代表证明材料；
2、法人身份证原件及复印件；
3、开户许可证原件及复印件；
4、授权委托书；
5、被授权人身份证原件及复印件。
二、标的二基本情况
（一）标的二井陉北、库隆峰及羊角庄3对服务区（停车区）广告位5年期出租项目。（建设期3个月含办理相关手续），租赁期限不含建设期。
1、京昆石太高速的井陉北服务区，位于井陉县辛庄乡南要子村；京昆石太高速的库隆峰停车区，位于井陉县小作镇库隆峰村；南绕城高速的羊角庄服务区，位于鹿泉区铜冶镇羊角庄村。
2、广告设置方案明细如下：
广告 区域 | 广告牌 | 道旗 | 高清灯箱 |
井陉北服务区 | 2 | 18 | 2 |
库隆峰服务区 | 2 | 7 | 0 |
羊角庄服务区 | 2 | 20 | 2 |
合计（个） | 6 | 45 | 4 |
（二）标的二竞买人资质和要求
1、本项目要求承租方须具备独立法人资格，持有有效的公司营业执照。
2、承租方至少提供1个近五年（2018年11月至今）独立完成的高速公路广告业绩成果。
3、未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人名单、经营异常名录、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（均不含分公司）
4、不接受联合体参与竞价。
意向竞买人需作出符合上述报名条件的书面承诺，如故意隐瞒经核实后将被取消竞买资格，造成的一切责任和经济损失由其自行承担。
（三）法人本人办理需提交资料：
1、法人代表证明材料；
2、法人身份证原件及复印件；
3、开户许可证原件及复印件；
（四）授权人办理需提交资料：
1、法人代表证明材料；
2、法人身份证原件及复印件；
3、开户许可证原件及复印件；
4、授权委托书；
5、被授权人身份证原件及复印件。
三、标的展示时间、地点
展示时间：2023年12月7日、8日在标的物所在地进行公开展示。
四、竞买保证金到账截止时间及方式
标的一参考价: 11.14 万元，竞买保证金： 5 万元
标的二参考价: 153.9 万元，竞买保证金： 10 万元
符合公告要求的意向竞买人可于2023年 12 月 8 日前联系我公司办理竞买登记手续，缴纳竞买保证金，竞买保证金到账截止时间为2023年 12 月 8 日17时，以竞买保证金到指定账户时间为准，逾期不再办理。缴款方式可通过银行柜面或网上银行、手机银行转账；拒绝接受现金缴存、转账支票、银行汇票、支付宝及其他第三方支付平台转账等方式缴纳保证金。竞买保证金须从竞买人账户缴纳，不可代缴。
账户名称： 河北大众拍卖有限责任公司
开 户 行： 华夏银行石家庄分行营业部
账 号：4730 8800 0181 9100 0211 22
五、重要提示
正定、行唐服务区餐厅和井陉北、库隆峰及羊角庄3对服务区（停车区）广告位租赁经营期间：委托方有权根据上级单位对服务区的经营策略调整和服务区提升改造项目的审批情况单方面解除合同，不承担任何法律责任和违约责任。
中拍平台于2021年6月1日起收取软件使用费，费用由买受人承担，具体标准及执行规则见《平台收费规则》。
联系人： 孙先生 18533190050
相关附件下载：
标的一竞买人承诺函
标的二竞买人承诺函
标的一租赁合同
标的二租赁合同
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